木制房屋与砖混房屋的性能
木制房屋与砖混房屋的性能 主要性能
木质房屋 ：建造周期 采用◇工厂预制，现场拼装的方式建造8－16周（包括装修）
砖混房屋 ：传统的砖混施工方法24－36周（包括装修）
结构强度
木质房屋 ：抗震性能极好，可超过国家□ 规定的要求（大于8级）抗风压可达国家规定的要求 （凤压70kg/m）
砖混房屋 ：抗震性能差，很◣难达到国家规定的要求（小于8级）抗风压可达到国家规定的要求
防腐抗●潮能力
木质房屋 ：有防腐，抗潮通风的技术处理，防腐抗◢潮性能好
砖混房屋 ：传¤统的建造方式，没有很好的技术处理，容╱易造成渗漏、受潮、腐烂
得房率
木质房屋 ：墙体为10公分厚，楼板跨度『大于16米，得房率可达♀85％－90％
砖混房屋 ：墙体为22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％
施工难易度
木质房屋 ：主体结构施▓工方便，不需要很多人员，装修可以同∏时施工，不需要二次装修，改造灵活，设备安装可以利用墙体，楼板的≡内腔空间。不破坏↙结构，容易施工
砖混房屋 ： 土建施工对堆放用地、起吊设㊣备要求较高，施工人员多，经过保养期后才能进行装修，装修时很容易破坏结】构，降低结构强度№，另外设备安装受局限性大
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